苏州路劲璞玉澜岸
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港企巨擘路劲🕌璞玉澜岸
开发商：深耕苏州17年房地产开发，连续8年蝉联外资房企第一名，香港豪宅专家路劲地产！
项目定位相城区域内标杆作品
现房
交房时间 ：2022年1月~2022年10月
均价：18880元/m2
精装小高层
> 102㎡3房2厅2卫
> 113㎡3房2厅2卫 210万起
> 127㎡4房2厅2卫 238万起
精装洋房：
> 106㎡3房2厅2卫 240万起
> 120㎡4房2厅2卫 <255万起
> 135㎡4房2厅2卫 <300万起
购买璞玉澜岸六大核心优势
大中环时代，抢占性价比高地
不容错过的置业机会 刚需价格入手豪门新品
黄埭：相城高新区，连续4年“全国综合实力百强镇”，有4000多家企业，11家上市公司。‼
一环双轨，三维交通，未来一步即达。生活医疗两不误
3-5分钟：上中环通达全城，步行可到黄埭商业中心
15分钟：永旺、宜家、迪卡侬、开市客，圆融广场，相城天虹
30分钟：直达园区苏州中心，久光百货，新区狮山天街
双轨交汇:双地铁7号（在建），14号线（规划）
高速 :一分钟距离苏台高速500
家门口的医疗配套
相城区第二人民医院
百年名校、全龄教育资源、北中环教育基地
江苏省四星级高中黄埭中学，春申中学，黄埭中心小学，黄埭幼儿园
、不容错过的豪门配置 内外3万方园林景观
🌳1.5万方中轴景观带东西向横穿小区
深蓝星空泳池，折线设计，夏季泳池，冬日水景
2000平米儿童乐园，让孩子走出家门，快乐成长
小区就建在公园里
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、不容错过的五星级高端会所生活
业主纵享喜马拉雅声乐空间 、西西弗书店、四点半学堂、400平全景落地健身房 、六大智能生活柜
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、不容错过的礼阅服务 金钥匙服务标准
全方位呵护业主生活，便捷您的生活
，物业费2.89，真正人车分流，车位比1:1.3
【6重金钥匙安防体系】车牌识别、人脸比对、高压脉冲电子围栏、人脸识别、全面监控，24h24次巡视；
路劲璞玉澜岸位于中环北线旁，占位相城副中心、产业新高地。离高铁新城、城铁新城大型商业圈都很近，配套的完善和丰富，直线提升居住体验。
①项目不仅靠近中环，且还是“双轨交”地铁盘！地铁7号线（建设中）、14号线(规划中)贯穿苏州南北，30分钟可通达苏州各个区域，直接拉近项目与主城的距离。
示意图 来源自网络
②项目周边不缺学校、也不缺好学校！培养出相城中考冠亚军的春申中学，以及相城唯一两所省级四星级高中之一的黄埭中学，说是相城区的最强中学也不为过！加上黄埭幼儿园、黄埭中心小学，一站式的教育近在咫尺。
③项目位处相城高新区核芯地段，近可达新百润购物广场、中翔MALL等商业综合体；15分钟还辐射吾悦广场、永旺梦乐城、宜家、迪卡依等大型旗舰级商业配套。
④近一年来，板块内也是利好不断，城市界面将被不断翻新！
春申湖公园的改造提升计划完工，改造后的新公园占地约7万㎡，颜值与功能都不可同日而语；
去年6月，相城生命科技港开工仪式在黄埭镇举行，当天，29个生物医药项目签约落户相城，总投资71.45亿元，将为板块带来产业属性的提升和技术人才。
⑤同时，城市规划上，板块内仍有大批的荒地和待拆迁片区，而这些地块会陆续进入土地市场，未来或许会开发成更多的商业配套、住宅以及学校等进行配套升级，想象空间巨大！
……
既能做到居住环境的提升，也能做儿女上学无忧，还能保证上下班通勤便利。最关键的是，性比价比超高，总价不到200万就能买下一套三居室！
要知道，目前苏州中环沿线新房房价基本3万+/㎡，核心区域更是达到3.5万+/㎡，而路劲璞玉澜岸所在的相城高新区目前新房仍在1字头，是中环上的最后一片价格洼地了！
用最低的成本，迈入配套齐全的区域，现在正是捡漏好时机！
必选理由二：首置的价格，就可入手豪宅级产品！真香！
近些年来，为了满足对应群体的需求，开发商都在尽力的做出产品差异化，以期成为板块黑马，造就热销传奇。
但苏州的刚需一族对于居住品质的真正需求，却总是被忽略！
想要抢占刚需市场，房间越满越好、价格越低越好，成了开发商的普遍认知。
但对于路劲而言，比抢占市场更重要的是，赢得人心。
所以，入驻苏州市场之后，路劲将独有的设计理念、独有的产品带入楼市，进一步加深了市场维度。
今天，我研究了一下路劲出品的几大项目，发现：路劲在苏州的项目，在社区景观及配套的打造上是下足了功夫，也更加注重配套的功能实用性和现代人对于社区社交的需求。
路劲璞玥风华会所
比如在公认的北新区“第一豪宅”项目——路劲璞玥风华的打造上，集联合喜马拉雅及西西弗书店打造的有声阅读空间和文字阅读空间、独创的YUE咖啡、家宴厅、恒温泳池、健身房等高端配套于一体的业内独树一帜的会所，征服了一群追求全面改善的购房人。
同为“璞”字系，路劲在璞玉澜岸的社区打造上也是倾尽全力！
作为相城唯一的YUE-S规格会所，璞玉澜岸不仅延续了室内空间的亮点，还把会所空间延伸到室外，生活的尺度再次被延展！喜马拉雅声乐空间 、西西弗书店 、四点半学堂、2000平儿童游乐空间、400平全景落地健身房应有尽有！
社区还有近1200㎡的星空露天泳池，分为儿童戏水区、成人畅游区，两边配备了躺椅遮阳伞，不止游泳，春秋冬天还可以是小区的水景景观。
“交通看三年，城市看十年，景观看一生”。
在景观打造方面，璞玉澜岸为营造更为高端舒适的居住环境，倾全力打造超3万方的园林景观、约2000㎡的太空主题乐园、以及不同主题的口袋公园等，充分满足了大家对于板块“第一豪宅”的期待。
必选理由三：102-128㎡品质大宅、极致精装，征服一众买房人！
而路劲璞玉澜岸用心的户型设计，也是令众多买房人下定决心购买的关键一环。
阔绰的空间、动线合理、极注重隐私的户型设计，以及超高配的智能精装，这里满足了众多精英人群对家的幻想。
102㎡样板间餐客厅
卧室
128㎡阔景横厅
建面约102㎡ 3室2厅2卫▼
• 100出头的户型做出双卫设计，空间利用率极高，性价比相应的更高；
• 双开间阔景阳台，满足你的“改善”视野；
• 餐客厅一体化、动静完美分区，居住体验UP。
建面约113㎡ 3室2厅2卫▼
• 3开间朝南、南向尺度超乎想象，，实用性及舒适度几乎满分；
• 入户玄关贴心实用，餐客厅分离，公共空间感更加佳，增加居住舒适性。
• 主卧套间设计，独立卫浴+飘窗，居住舒适度高；
建面约128㎡ 4室2厅2卫▼
• 约6.6米的大尺度横厅设计，带来完全不一样的感官刺激；
• 四房个安一角，每个房间都不拥挤，且南向卧室均带有飘窗；
• U型厨房，操作平台更大、收纳空间更多，便捷度加分；
无论是品牌、地段、或是产品，每一样，都是板块内独一份的存在，也只有匠心，才能征服购房者。
而路劲璞玉澜岸，就是集大成者。
不仅如此，这样的一套房，总价最低仅需186万起，算下来三成首付仅需56万！更亲民的价格享受超出预期的品质和配套，太香了！
苏州路劲璞玉澜岸
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